アーバンライフ神楽坂

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カテゴリ:マンションの管理・メンテナンス( 26 )

1階の塗装 7か所

だいぶ古びてきたので、きれいに塗装してもらいました。

店舗正面左フェンス

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店舗勝手口

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店舗裏口ドア

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MBF番ドア

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変電室扉

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変電室右奥扉

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エントランス門扉

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by ab_yamamoto | 2017-08-17 17:08 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(0)

エントランスのマットを交換

ゴムマットが古くなったので、新しいものに交換しました。
明るいグリーンを選びました。

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by ab_yamamoto | 2016-07-29 17:38 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(0)

1階店舗の外壁修繕

雨漏りの心配があったので、専門業者さんに修繕を依頼。
すっかりきれいになりました。

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by ab_yamamoto | 2016-07-28 17:35 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(0)

ごみ置き場修繕

右上の隙間を専門業者さんにパテでふさいでもらいました。

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閉まらなくなっていた窓も修繕が終わりました。

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by ab_yamamoto | 2016-04-18 09:22 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(0)

サザンカの剪定

本日、業者さんに依頼してサザンカの剪定をしました。
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ちょっと淋しい感じですがすっきりしました。
春になれば、また葉っぱが伸びそうです。

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by ab_yamamoto | 2016-02-29 15:13 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(0)

排水管高圧洗浄工事

11月7日に、山寺工業所に依頼して各戸の排水管高圧洗浄を実施しました。
入居者の皆さま、ご協力をどうもありがとうございました。

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無事に終了して工事報告書が届きました。
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続いて、外の通路桝目地割れ改善の工事を実施します。
どうぞよろしくお願いいたします。








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by ab_yamamoto | 2015-11-16 20:38 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(0)

郵便受け

1階の郵便受けの名札が剥がれかかっていたので、新しいものに貼り換えました。

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by ab_yamamoto | 2015-07-09 10:53 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(0)

エレベーター メンテナンス会社の変更

エレベーターのメンテナンス会社を変更しました。

今までは、日立ビルシステムさんにお願いしていましたが、
3月からエレケアさんに変更です。
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エレケアさんは、日立ビルシステムさんの100%子会社。
アーバンライフ神楽坂は、16世帯でほとんどがシングル。
子供やお年寄りはいらっしゃいませんし使用頻度は低いので、
エレケアさんのほうが、ふさわしいと思い変更しました。
もちろんすべて今までと変わりなく対応してもらえますし、
日立ビルシステムさんの以前のデータもしっかり引き継いでいるそうで、
きちんと点検してくださるので安心です。

コストをすこし下げてもらいました。
これで、電気料金の値上げ分と消費税アップ分はカバーされて、共益費を値上げしなくて済みます。

3月1日 追加画像
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by ab_yamamoto | 2015-02-11 16:49 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(0)

保守管理の相談


保守管理の業者さんのことで他の大家さんにいろいろ情報をいただき、相談にのっていただきました。
どうもありがとうございました。

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神楽坂銘菓・石畳。
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by ab_yamamoto | 2015-01-10 11:15 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(6)

1階店舗の窓ガラス取り替え

13日の台風の影響で、102号室の店舗さんの南側のガラス1枚がひび割れしました。
保険に入っているの大丈夫です。
すぐに取り換えを依頼して元通りになりました。

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by ab_yamamoto | 2014-10-22 09:20 | マンションの管理・メンテナンス | Comments(0)
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新宿区、牛込神楽坂の1DK、2DK賃貸マンションです。


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